为全面检验小区电梯应急设备的可靠性、应急救援预案的实用性和物业服务中心、维保单位应对突发事件的能力,近日,市保障房公司邀请消防专家,在官堰湖青年社区开展电梯应急救援演练。
本次演练采取“不发通知、不打招呼、临机设情”的方式进行。消防专家随机抽选1号楼1号电梯作为演练地点,并联系现场供电施工单位关闭专用配电室电源,模拟电梯停电场景,在断电约1分半钟后,电梯ARD应急电源启动,电梯自动平层开门,约2分钟后小区发电机自动供电,电梯恢复正常运行。随后,按照消防专家还要求模拟了电梯故障场景应急救援演练,监控室工作人员接到梯内“被困乘客”紧急呼叫电话后,第一时间对其进行安抚、询问被困情况,启动应急预案,维保人员赶到现场,设置警示牌,并对电梯进行平层操作,成功开启电梯门,将“被困乘客”安全救出。
演练结束后,市保障房公司项目负责人会同消防专家对演练活动进行全面评估总结。在对小区电梯应急设备功能正常,物业服务中心和维保单位反应迅速、处置得当等方面给予肯定的同时,提出了改进意见建议,一是监控设备需加装备用电源,确保断电时电梯内部影像不中断;二是优化电梯ARD应急电源启动程序,将自动平层开门时间控制在1分钟以内;三是维保单位要做好路线规划,缩短到场时间,提高救援效率;四是物业服务中心要加强日常检查和设备维护,确保断电期间应急设备及时有效发挥作用。施工单位、物业服务中心和维保单位相关负责人均表示,将坚持问题导向,逐一整改落实,确保小区电梯使用安全。
通过此次活动,切实增强了小区工作人员安全责任意识和协同配合能力,达到了预期效果。市保障房公司将配合小区物业服务中心,进一步优化应急预案,完善设备配置,加强电梯安全管理,常态化开展安全培训和应急演练,不断提升服务质量和水平,为承租人营造宜居安居环境。