为规范物业管理，确保服务质量，根据国务院《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》等政策法规的规定，市保障房公司决定公开选聘宜家公租房小区物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、基本情况
项目地址：荆门市掇刀区五一路22号
占地面积：38152平方米
建筑面积：65686平方米
绿地面积：12530平方米
小区总户数：1234户
二、服务内容及相关事项
1.服务内容：房屋共用部分及共用设施的维修、养护和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆管理，公共秩序维护，物业相关资料管理及业主单位交办的其他工作，服务质量标准应符合物业服务合同要求。具体内容和相关要求详见物业服务合同。
2.收费标准：按0.5元/平方米·月的标准向物业使用人收取物业管理费。
3.服务期限：壹年（自合同签订生效之日起）。合同服务期内，物业服务企业须严格履约。服务期满后，按照双方意愿续签或终止合同。如需终止，须在期满之日前2个月通知对方。
三、物业企业资格要求
1.资信良好，具有独立承担民事责任的能力；
2.本项目不接受联合投标，不允许分包、转包；
3.无欺诈、违约、违规等不良行为。
四、物业企业需提供的资料
1.营业执照原件及复印件；
2.法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）；
3.所能提供的服务承诺（合同）；
4.物业工作人员配比。
五、报名时间及地点
自本公告发布之日起，至12月1日18:00止。请报名单位在此期间前往宜家小区物业服务办公室提交报名资料。
六、选聘时间、地点
12月2日上午9:00 市保障房公司会议室
联系电话：0724-8606539（资产运营部）
荆门市保障房运营管理有限公司
2021年11月24日